1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
23.8万円/㎡
前年比+26.0%
仙台市青葉区
24.9万円/㎡
前年比+55.6%
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上杉パークマンション
宮城県仙台市青葉区上杉一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,868万円
29.7万円/㎡
686
1,474
2,262
3,050
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,262万円
23.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
上杉パークマンション
1,690万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,690万円 | 26.8万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,800万円 | 28.6万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,690万円 | 28.7万円 | 4階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 30.2万円 | 4階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,780万円 | 28.4万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,850万円 | 29.5万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,690万円 | 24.9万円 | 2階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 33.2万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,790万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 1,890万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 上杉パークマンション 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅3分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅30分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.54㎡ | 3.55平米 | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26%上昇、仙台市青葉区では55.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して7.6%割高です。
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